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通知公告
關于開展“沖還貸”業務的通知
發布日期:2017-11-15 14:51:16         閱讀:

中心各部、室,各受托銀行,各繳存單位:

我中心將于2017年12月1日開始辦理住房公積金沖還貸業務,現將辦理須知印發給你們,請遵照執行。

附件:陜西省住房資金管理中心沖還貸業務辦理須知

陜西省住房資金管理中心      

2017年11月9日            

陜西省住房資金管理中心沖還貸業務辦理須知

為了更好地服務于廣大繳存職工,依據《陜西省住房公積金轉移提取實施細則》的規定,陜西省住房資金管理中心(以下簡稱“省中心”)推出住房公積金沖還貸業務,即委托提取住房公積金用于償還個人住房公積金貸款。具體業務辦理方法如下:

一、辦理對象

凡屬償還省中心貸款且住房公積金賬戶在省中心的借款人及其配偶均可辦理。

二、所需資料

(一)借款人及配偶的身份證(原件及復印件);

(二)配偶辦理時還需提供婚姻關系證明(原件及復印件);

(三)借款人及配偶的住房公積金賬號;

(四)借款人的儲蓄還款賬戶,賬號;

(五)《借款合同》原件。

三、辦理方式

(一)借款人新辦理住房公積金貸款,可以同時申請辦理 “沖還貸”業務并簽訂《住房公積金沖還貸委托協議》,貸款發放后,中心系統自動按月扣劃其住房 公積金賬戶內的余額;

(二)借款人已經辦理了住房公積金貸款,現需要辦

理沖還貸業務的,可在還款期間任何工作日前往省中心申請簽訂《住房公積金沖還貸委托協議》;

(三)已經辦理住房公積金貸款并且簽訂過《住房公積金沖還貸委托協議》的,如果需要終止,可在還款期間任何工作日時間前往省中心簽訂《住房公積金沖還貸終止協議》。

四、操作程序

委托人簽訂委托協議后,按《陜西省住房公積金轉移提取實施細則》規定,委托人繳存住房公積金賬戶須保留月繳存額的3倍余額。如住房公積金繳存賬戶中余額不滿足條件,則不予操作沖還貸,直至住房公積金繳存賬戶中余額滿足條件時,再行操作;扣劃時間為每月的還款日。還款順序為:先還逾期貸款罰息,再還逾期貸款利息,然后還逾期貸款本金,最后還本期應還貸款本息。

操作時,省中心每月在符合規定余額的條件下,從委托人住房公積金繳存賬戶中劃轉相應金額(逾期貸款罰息、逾期貸款利息、逾期貸款本金、本期貸款本息)用于歸還住房公積金貸款。委托人賬戶可扣劃金額小于住房公積金貸款月還本息金額的,扣劃后不足部分由借款人按月補齊至還款賬戶。

如借款人配偶也簽訂沖還貸委托協議,扣劃時按照優先扣劃借款人住房公積金賬戶,不足部分扣劃借款人配偶住房公積金賬戶的原則執行,扣劃后仍不足部分由借款人按月補齊至還款賬戶。

五、注意事項

(一)當借款人或借款人配偶辦理沖還貸業務時,需本人到場確認并簽章。如本人無法到場辦理,需提供委托書。

(二)借款人應隨時關注所關聯公積金賬戶可扣劃余額與還款賬戶余額,當借款人及其配偶公積金賬戶可扣劃金額不足時,應及時補充還款賬戶余額,保證還款日能正常扣劃,防止發生逾期。

(三)辦理了沖還貸業務的借款人,不可再辦理購房支取或者還貸支取業務。

(四)申請終止沖還貸業務的,一個會計年度(本年7月1日至次年6月30日)內不能再次申請辦理沖還貸業務。

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